Vous êtes en recherche de nouveauté ?

Je suis Micael, directeur du bureau Coldwell Banker® M&G Propeerties. 

Bonjour,

Je suis Micael, directeur du bureau Coldwell Banker à Garches. 


Vous ne connaissez peut-être pas encore la structure que je représente. 

Néanmoins accordez quelques minutes de votre précieux temps et vous saurez tout de nous.

Qui sait peut-être que vous allez adhérer, vous aussi, à l’ADN Coldwell Banker® ?

#1 : La Structure


Discrétion, passion, modernité et transparence …


Pour moi, ces quelques mots suffisent à décrire l'entreprise pour laquelle je me bats quotidiennement. Ils symbolisent aussi l’état d’esprit et définissent le type de profils que nous cherchons pour nous représenter en clientèle.


Comment décrire l’Equipe CBMG ?


Une équipe chaleureuse et humaine rompue aux nouvelles technologies, qui s’appuie sur une structure disposant d’un rayonnement mondial À ce jour, Coldwell Banker® réunit 92 000 consultants dans 49 pays et nous offre la possibilité d’accéder à une clientèle de vendeurs et d’acquéreurs internationale.

Autant d'arguments qui vous permettront de vous différencier de la concurrence.


Depuis son ouverture en janvier 2021, nous avons mis en place au sein de l'équipe CBMG, une méthode de travail agile et participative. 

« Parce tout seul on va plus vite, mais qu'à plusieurs nous allons plus loin », le travail d'équipe est apparu comme une évidence pour créer et dynamiser nos idées.


Nous considérons aussi que la liberté de travail est un moteur pour s’accomplir. Nos consultants disposent en effet d’une liberté complète pour le choix du lieu de travail et la zone de prospection.

Une charte collaborative, qui instaure les bases d'une bonne entente, est signée par chaque consultant pour encadrer cette liberté. 


* Chaque collaborateur est libre d'aller prospecter où il le souhaite, sauf dans les villes où un Bureau Coldwell Banker est déjà présent.


Parce que le confort et les conditions de travail sont essentiels pour nous, nous mettons à disposition un bureau agencé comme un loft d'environ 200m2 situé en plein centre de Garches.


#2 : Le Métier


Le métier d’agent immobilier est particulièrement complexe, car il faut jongler avec de très nombreux aspects : juridiques, commerciaux, techniques, administratifs, marketing, etc. mais c’est aussi ce qui fait son attrait et son charme.

La réputation des agents immobiliers est parfois mauvaise et justifiée certaines fois. Mais nous pouvons redorer le blason de ce métier en travaillant avec intégrité et professionnalisme.


#3 : Le poste


Vous serez en charge des taches suivantes :

- Prospecter activement sur le terrain les biens immobiliers haut de gamme sur le secteur Garches, Vaucresson, Saint-Cloud, Ville-d’Avray, Marnes-la-Coquette, Versailles, La-Celle-Saint-Cloud...

- Développer et animer votre propre réseau de biens immobiliers haut de gamme.

- Effectuer les estimations des biens.

- Négocier et signer des mandats de vente.

- Commercialiser les biens confiés par les vendeurs.

- Conseiller, accompagner vos clients français et internationaux durant tout le processus de vente jusqu’à la signature de l’acte authentique.

- Communiquer en s’appuyant sur les outils Coldwell Banker®.

- Adapter votre stratégie de vente en fonction du client.


#4 : Le Statut d'indépendant


La microentreprise (anciennement autoentreprise) est le régime le plus plébiscité par les conseillers immobiliers qui débutent. En effet, ce statut propose de nombreux avantages en plus des démarches de création simples et rapides.


Ses avantages :

- Possibilité de toucher les indemnités de Pôle Emploi pour les bénéficiaires.

- Régime fiscal et taux de prélèvements sociaux plus avantageux

- Obligations comptables simplifiées (un compte bancaire dédié à l’activité suffit)

- Franchise de TVA (permet d’être plus compétitif)

- Possibilité de cumuler cette activitée avec une activité salariée

Ses inconvénients :

- Non-assujetti à la TVA (impossible de récupérer la TVA sur les achats)

-Plafonnement du chiffre d’affaires à 72 500€ maximum par an en 2020 (contre 70 000€ en 2019)

- Impossibilités de déduire les charges professionnelles de ses frais.


#5 : La rémunération


Nous proposons à nos collaborateurs seniors une rémunération de 50% (25% en entrée de mandant et 25% en sortie de mandat).

Nous proposons à nos collaborateurs juniors une rémunération de 40%, soit 20% en entrée de mandats et 20% en sortie de mandat.

Profil senior : Plus de 2 ans d'expérience dans le domaine immobilier.

Profil junior : Moins de 2 ans d'expérience dans l'immobilier.

Cette rémunération est calculée sur la commission hors taxe d'un bien vendu. Elle est versée au moment de la signature de l'acte authentique chez le notaire.


#6 : La Formation et l'accompagnement


- Une formation en e-learning vous est dispensée par notre Directeur marketing : Hugo Baillet.

- Une formation Tracfin et un diplôme vous seront fournis par l'organisme Coldwell Banker®.

- Pour ce qui est de l'accompagnement au sein de l'équipe CBMG. Vous profiterez de l'expérience de deux associés aux profils totalement complémentaires.




SUIVEZ NOUS

Que pensez-vous de cette approche ?
Le monde de la prospection évolue
J'adore
Je n'aime pas que l'on me dérange

 Ce que nos clients disent à propos de nos services :

" Équipe très professionnelle

Équipe très professionnelle, dynamique et fort sympathique . Un grand merci spécialement à Mickael et Aurélie pour leur gentillesse et disponibilité . Grâce à eux nous avons trouvé notre bien, et pu finaliser notre projet . 

Nathalie S.

Vente d'un appartement à Garches (Acquereurs)

" Nous avons eu un rapport détaillé justifiant le prix de vente potentiel

Très bonne agence, nous avons fait estimé notre appartement et nous avons eu un rapport détaillé justifiant le prix de vente potentiel. Rare sont les agences qui se donnent du mal à écrire un rapport, nous avons été agréablement surpris. Très bon contact avec Aurélie et Micael qui sont à la recherche de notre future sweet home. 

Cecile L.

Client Vendeur

4 Rue de l'Abreuvoir

92380 - Garches

Mgcontact@coldwellbanker.fr 

 01.86.90.82.50

SAS au Capital de  20 000€ 

 RCS Nanterre B 887 727 139

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